Wet- en Regelgeving Ventilatie Bedrijfspanden
Ventilatie is wettelijk geregeld. Van Arbowet tot Bouwbesluit, van EPBD tot legionellapreventie. Welke eisen gelden voor uw gebouw? En wat zijn de consequenties bij niet-naleving?
Arbowet: ventilatie op de werkplek
De Arbowet stelt eisen aan de luchtkwaliteit op werkplekken. Als werkgever bent u verantwoordelijk voor een gezonde werkomgeving, inclusief voldoende ventilatie.
Artikel 6.2 Arbobesluit
Op een arbeidsplaats is voldoende niet-verontreinigde lucht aanwezig. De luchtverversing bedraagt ten minste 30-50 m³/h per persoon.
Minimale ventilatiecapaciteiten
| Situatie | Capaciteit |
|---|---|
| Kantoorwerk (lichte activiteit) | 30 m³/h per persoon |
| Fysieke arbeid (matige activiteit) | 45 m³/h per persoon |
| Zware fysieke arbeid | 60 m³/h per persoon |
Waar let de Arbeidsinspectie op?
- Functioneert het ventilatiesysteem naar behoren?
- Wordt het systeem regelmatig onderhouden?
- Zijn er klachten van werknemers over luchtkwaliteit?
- Is de CO₂-concentratie gemeten?
- Wordt recirculatielucht goed gefilterd?
Bouwbesluit 2012: minimale ventilatiecapaciteiten
Het Bouwbesluit 2012 stelt minimale eisen aan de ventilatiecapaciteit van gebouwen. Deze eisen gelden voor nieuwbouw én bij verbouw.
Minimale capaciteiten utiliteitsgebouwen
| Ruimtetype | Capaciteit |
|---|---|
| Kantoorruimte | 6,5 dm³/s per m² (23,4 m³/h per m²) |
| Vergaderruimte | 4 dm³/s per m² (14,4 m³/h per m²) |
| Klaslokaal | 8,5 dm³/s per m² (30,6 m³/h per m²) |
| Winkel | 2 dm³/s per m² (7,2 m³/h per m²) |
| Restaurant/kantine | 8 dm³/s per m² (28,8 m³/h per m²) |
Geluidseisen
Het Bouwbesluit stelt ook eisen aan het geluidsniveau van ventilatiesystemen:
- Maximaal 30 dB(A) in verblijfsruimten
- Maximaal 35 dB(A) in overige ruimten
EPBD: keuringsplicht klimaatinstallaties
De Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen (EPBD) schrijft periodieke keuringen voor van klimaatinstallaties.
Keuringsplicht
- Verwarmingssystemen > 70 kW: Keuring elke 4 jaar
- Airconditioningsystemen > 70 kW: Keuring elke 5 jaar
- Gecombineerde systemen: Keuring elke 4 jaar
Wat wordt gekeurd?
De keuring omvat een beoordeling van:
- Rendement van de installatie
- Dimensionering t.o.v. koelvraag
- Alternatieve oplossingen voor verbetering
- Onderhoudsstaat
Energielabel-C verplichting
Sinds 1 januari 2023 moeten kantoorgebouwen > 100 m² minimaal energielabel C hebben. Een goed onderhouden ventilatiesysteem draagt bij aan een beter energielabel.
Legionellapreventie
De Drinkwaterwet verplicht eigenaren van bepaalde gebouwen tot het opstellen en uitvoeren van een legionellabeheersplan.
Prioritaire gebouwen
Een legionellabeheersplan is verplicht voor:
- Ziekenhuizen
- Hotels
- Zorginstellingen
- Sportaccommodaties
- Campings en vakantieparken
- Gevangenissen
- Asielzoekerscentra
Relatie met ventilatie
Hoewel legionella primair een waterprobleem is, kan ventilatie een rol spelen bij verspreiding. Koeltorens en bevochtigingssystemen vormen potentiële risico's. Regelmatig onderhoud en schoonmaken is essentieel.
Boetes en sancties
Niet voldoen aan ventilatie-eisen kan leiden tot forse boetes. De Arbeidsinspectie en gemeenten handhaven actief.
Arbowet overtredingen
Bij ernstige of herhaalde overtredingen kunnen boetes oplopen tot €50.000 of strafrechtelijke vervolging.
EPBD overtredingen
Voor het niet laten uitvoeren van verplichte keuringen.
Energielabel-C
Kantoorgebouwen zonder minimaal label C mogen niet meer als kantoor worden gebruikt.
Voorkomen is beter dan genezen
Regelmatig onderhoud voorkomt niet alleen boetes, maar zorgt ook voor een gezonde werkomgeving, lagere energiekosten en tevreden medewerkers. Win op alle fronten.
Compliance checklist
Controleer of uw gebouw voldoet aan alle eisen:
Hulp nodig bij compliance?
Wij helpen u graag aan alle eisen te voldoen. Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.